Вписать текст сюда
 

Статьи

02 Апрель 2013

Как снять квартиру в Костроме: не платите до заселения!


Рынок арендного жилья в больших и малых городах отличается. Снять квартиру в Костроме или в Москве — далеко не одно и тоже. Однако, есть и общее — и в большом городе, и в провинциальном городке нужно к поиску жилья подходить основательно.

Давно распространенный в столицах способ сравнительно честного отъема денег у желающих снять квартиру несколько лет назад прочно обосновался и в Костроме. Известен он, как предоставление информационных услуг. Практически каждый арендатор с ним сталкивался и разумеется не бесплатно. Если вы хотите снять квартиру в Костроме, то за небольшие деньги, как правило 1500-3000 рублей, вам в предоставят 3-4 варианта с телефонами владельцев, якобы сдающихся квартир. Финал понятен — потеря денег и времени. Опытные арендаторы никогда не отдадут деньги до заселения, не заключив договор с собственником жилья. А серьезные агентства недвижимости Костромы, работающие с реальными вариантами, предложат вам договор, в котором будет либо предусмотрен возврат денег, либо оплата по факту заселения.

Следующее, что арендатор должен помнить — это договоренность о цене на достаточно продолжительный промежуток времени. Желательно, чтобы цена на такой промежуток (скажем, на год) была зафиксирована в договоре аренды.

И здесь мы подходим к вопросу: а нужен ли договор, чтобы снять квартиру в Костроме? Часто арендодатели не стремятся заключать договор, чтобы, во-первых, не связывать себе руки в части сроков сдачи, повышения цены, а во-вторых, что не «подставляться» под налогообложение. В случае конфликта с арендатором, арендодатель оказывается под угрозой, что о нем сообщат в налоговые органы. С другой стороны, во-первых, налоги лучше платить и спать спокойно, а во-вторых, договор нужен арендодателю, чтобы зафиксировать в нем состояние квартиры, наличие в ней мебели и бытовой техники в исправном состоянии, количество проживающих и соблюдение режима тишины (соседи у арендаторов квартир, как правило, наиболее чуткие). Так что, если взвесить все за и против, договор нужен обеим сторонам.

Но вернемся к поиску. Если у вас есть деньги на оплату услуг агентства, обращайтесь к профессионалам. Но наведите предварительно справки об агентстве, узнайте условия и внимательно читайте договор, который вам предложат подписать.

Снять квартиру в Костроме вполне можно и без помощи агентств. Самостоятельный поиск, возможно, потребуют больше времени, но позволит сэкономить деньги на услугах риэлторов, а часто и на арендной плате. Самостоятельный поиск можно начать с интернет-ресурсов и газет. Учитывайте, что объявления содержащие слова «сдает собственник» не дают никакой гарантии, что вы не попадете на посредника. Более того, подавляющее большинство объявлений о сдаче квартир в Костроме поданы посредниками. Если вы хотите найти собственника, запаситесь терпением, обязательно покупайте свежие номера газет в день выхода и обзванивайте объявления с телефонными номерами, которых не было в предыдущих номерах газет и на которые подано только одно объявление. То же относится и к интернет-ресурсам. Так, сайт kvko.ru обновляется ежедневно. Нетрудно заметить, что если вы будете заходить на него по окончании рабочего дня, у вас есть неплохие шансы обнаружить свежие объявления от собственников жилья.

Ну и по-прежнему не стоит забывать о старом добром способе поиска квартир по знакомым и родственникам. Снять квартиру в Костроме через знакомых проще, чем в большом городе. Помните, не только вы хотите найти хорошего арендодателя, но и многие владельцы свободных квартир ищут хорошего арендатора и часто готовы сдавать по более низкой цене людям с рекомендациями, нежели «темным лошадкам».


Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости

Просмотр свежего номера

Свежий номер газеты Квартирка
 
 

Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости


app_name = CMS
cgsimple = Object
ccuser = Object
feu_smarty = Object
sitename = Недвижимость в Костроме
content_obj = Object
content_id = 68
page = 68
page_id = 68
page_name = stati
page_alias = stati
position = 5
friendly_position = 5
lang = ru_RU
encoding = utf-8
smarty =
basecount = 557 объявлений
descrmeta = 1
actionid = m04233
actionparams = Array (5)
returnid = 68
actionmodule = News
mod = Object
CGBlog = Object
entry = Object
category_label = Категория:
author_label = Разместил:
extra_label = Экстра
canonical = http://kvartirka44.ru/stati/kak-snyat-kvartiru-v-kostrome-ne-platite-do-zaseleniya.html
alt_title = Как снять квартиру в Костроме: не платите до заселения!
newscontent = <div id="NewsPostDetailDate"> 02 Апрель 2013 </div> <h3 id="NewsPostDetailTitle">Как снять квартиру в Костроме: не платите до заселения!</h3> <hr id="NewsPostDetailHorizRule" /> <div id="NewsPostDetailContent"> <strong>Рынок арендного жилья в больших и малых городах отличается. Снять квартиру в Костроме или в Москве — далеко не одно и тоже. Однако, есть и общее — и в большом городе, и в провинциальном городке нужно к поиску жилья подходить основательно.</strong> <p>Давно распространенный в столицах способ сравнительно честного отъема денег у желающих снять квартиру несколько лет назад прочно обосновался и в Костроме. Известен он, как предоставление информационных услуг. Практически каждый арендатор с ним сталкивался и разумеется не бесплатно. Если вы хотите <a href="kvartiry-v-kostrome.html?group=3" title="Снять квартиру в Костроме - Недвижимость в Костроме">снять квартиру в Костроме</a>, то за небольшие деньги, как правило 1500-3000 рублей, вам в предоставят 3-4 варианта с телефонами владельцев, якобы сдающихся квартир. Финал понятен — потеря денег и времени. Опытные арендаторы никогда не отдадут деньги до заселения, не заключив договор с собственником жилья. А серьезные <em>агентства недвижимости Костромы</em>, работающие с реальными вариантами, предложат вам договор, в котором будет либо предусмотрен возврат денег, либо оплата по факту заселения.</p> <p>Следующее, что арендатор должен помнить — это договоренность о цене на достаточно продолжительный промежуток времени. Желательно, чтобы цена на такой промежуток (скажем, на год) была зафиксирована в договоре аренды.</p> <p>И здесь мы подходим к вопросу: а нужен ли договор, чтобы <em>снять квартиру в Костроме</em>? Часто арендодатели не стремятся заключать договор, чтобы, во-первых, не связывать себе руки в части сроков сдачи, повышения цены, а во-вторых, что не «подставляться» под налогообложение. В случае конфликта с арендатором, арендодатель оказывается под угрозой, что о нем сообщат в налоговые органы. С другой стороны, во-первых, налоги лучше платить и спать спокойно, а во-вторых, договор нужен арендодателю, чтобы зафиксировать в нем состояние квартиры, наличие в ней мебели и бытовой техники в исправном состоянии, количество проживающих и соблюдение режима тишины (соседи у арендаторов квартир, как правило, наиболее чуткие). Так что, если взвесить все за и против, договор нужен обеим сторонам.</p> <p>Но вернемся к поиску. Если у вас есть деньги на оплату услуг агентства, обращайтесь к профессионалам. Но наведите предварительно справки об агентстве, узнайте условия и внимательно читайте договор, который вам предложат подписать.</p> <p><em>Снять квартиру в Костроме</em> вполне можно и без помощи агентств. Самостоятельный поиск, возможно, потребуют больше времени, но позволит сэкономить деньги на услугах риэлторов, а часто и на арендной плате. Самостоятельный поиск можно начать с интернет-ресурсов и газет. Учитывайте, что объявления содержащие слова «сдает собственник» не дают никакой гарантии, что вы не попадете на посредника. Более того, подавляющее большинство объявлений о <em>сдаче квартир в Костроме</em> поданы посредниками. Если вы хотите найти собственника, запаситесь терпением, обязательно покупайте свежие номера газет в день выхода и обзванивайте объявления с телефонными номерами, которых не было в предыдущих номерах газет и на которые подано только одно объявление. То же относится и к интернет-ресурсам. Так, сайт <a href="/">kvko.ru</a> обновляется ежедневно. Нетрудно заметить, что если вы будете заходить на него по окончании рабочего дня, у вас есть неплохие шансы обнаружить свежие объявления от собственников жилья.</p> <p>Ну и по-прежнему не стоит забывать о старом добром способе поиска квартир по знакомым и родственникам. <a href="kvartiry-v-kostrome.html?group=4" title="Снять квартиру в Костроме - Недвижимость в Костроме">Снять квартиру в Костроме</a> через знакомых проще, чем в большом городе. Помните, не только вы хотите найти хорошего арендодателя, но и многие владельцы свободных квартир ищут хорошего арендатора и часто готовы сдавать по более низкой цене людям с рекомендациями, нежели «темным лошадкам».</p> <div class="g-plusone"></div> <script type="text/javascript"> window.___gcfg = {lang: 'ru'}; (function() { var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true; po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s); })(); </script> </div> <script type="text/javascript" src="//yandex.st/share/share.js" charset="utf-8"></script> <div class="yashare-auto-init" data-yashareL10n="ru" data-yashareType="none" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,lj"></div>
gcb_params = Array (1)
menuparams = Array (5)
count = 1
nodelist = Array (8)
number_of_levels = 1
node = Object
classes = active
spanclass =
starttext = Вы здесь
prevpage = <
firstpage = <<
nextpage = <a href="http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=68&amp;page=68">></a>
nexturl = http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=68&amp;page=68
lastpage = <a href="http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=68&amp;page=68">>></a>
lasturl = http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=68&amp;page=68
pagenumber = 1
pagecount = 27
oftext = из
pagetext = Страница
itemcount = 2
items = Array (2)
param_category = General
param_detailpage = 61
param_number = 2
param_module = News
param_pagenumber = 27
category_name = General
cats = Array (1)
SCRIPT_NAME = /index.php