Вписать текст сюда
 

Статьи

10 Апрель 2013

Самостоятельная продажа квартиры в Костроме возможна, но не всегда целесообразна


Самостоятельная продажа квартиры в Костроме не так страшна, как ее часто пытаются представить. Город у нас небольшой, цены на квартиры не запредельные, соответственно откровенного криминала не так уж много, и при соблюдении разумных мер предосторожности рынка недвижимости в Костроме бояться не стоит.

Сразу оговоримся, что самостоятельная продажа квартиры в Костроме целесообразна, если вы преследуете цель получить деньги, а не купить другую квартиру. В случае продажи квартиры для покупки другой целесообразность самостоятельного «плавания» резко уменьшается. Дело в том, что продать квартиру в Костроме зачастую бывает проще, чем подобрать нужную по устраивающей вас цене. И в таком случае сотрудничество с агентством недвижимости может быть не только более простым вариантом, но и более выгодным. Представьте, вы продали квартиру, получили деньги, а с подбором другой вышла заминка — то все не нравится, то дорого, то … да мало ли в таком деле «но»! А тем временем на рынке начался рост, и остались вы со своими деньгами в прямом убытке. С агентством недвижимости в Костроме вы в такую ситуацию не попадете, поскольку сразу сформулируете свои требования, и агентство будет организовывать сделку по одновременной продаже-покупке. И здесь у агентства гораздо больше возможностей, чем у одиночки.

Есть еще вариант комбинированной продажи квартиры в Костроме — покупателя вы находите самостоятельно, а агентство подключаете на финальной стадии для правильного оформления договора, обеспечения безопасности в расчетах. В этом случае, вы заплатите агентству гораздо меньше, нежели при полноценном сотрудничестве «под ключ», т. к. именно на поиск покупателя, подготовку всех документов и сопровождение сделки приходится основная часть вознаграждения.

Итак, если вы решились на самостоятельную продажу, вам нужно составить перечень необходимых действий. Вам нужно определиться с ценой. Здесь вам в помощь специализированные газеты, интернет и те же агентства недвижимости Костромы, многие из них консультируют бесплатно в расчете заполучить вас как клиента. Ориентируясь по газетам и сайтам, лучше местным (они более достоверные, без "мусора", которым забиты сайты федеральные), посвященным недвижимости в Костроме, имейте в виду, что цены в них часто завышены и бывает сильно. Как часто рассуждает продавец: он находит цену на примерно «такую-же» квартиру, тысяч 50 прибавляет и указывает цену в объявлении. Но ту цену, от которой он отталкивался, определял такой же продавец и по той же схеме. Так «накручиваются» цены. Как показывает практика, очень часто цены в так называемых «объявлениях от собственника» выше, чем на аналогичные квартиры, которые выставляют на продажу агентства недвижимости Костромы. Еще фактор (при прочих равных), определяющий цены на квартиры в Костроме , это срочность, с которой вам необходимо совершить сделку. Если вам нужно побыстрее, это означает подешевле.

Итак, цена понятна, квартира готова и кофемолка с кофе наготове. Можно подавать объявление? Можно, если торопитесь, и параллельно собирайте документы на квартиру. Но лучше все-таки всю рутину сделать предварительно. Нужно собрать, и возможно обновить, необходимые документы — справку БТИ, свидетельство о собственности на квартиру. Не забудьте оплатить все счета за квартиру, а квитанции аккуратно подшить в папочку. Если возможно, выпишите всех их квартиры. Не забудьте получить нотариальное согласие на продажу от супруга, если тот не может быть на сделке. Вспомните, не просрочили ли вы свой паспорт, и подумайте о других нюансах, например, получить согласие на продажу от долевых собственников, если они у вас есть, и т. п. Все это не сложно, и при известном старании самостоятельная продажа квартиры в Костроме вполне возможна.

Теперь о рекламе. Здесь все просто. Подавайте объявления в специализированные газеты Костромы, от частников они принимаются бесплатно. Можно подать в интернет, а можно отдельно и не подавать. Можете быть уверены, если ваше объявление будет опубликовано в специализированных газетах, его увидят. Тем более, что основные газеты имеют свои сайты о недвижимости Костромы, на которых размещаются поданные в газету объявления. Все, ждите звонков и удачи!


Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости

Просмотр свежего номера

Свежий номер газеты Квартирка
 
 

Новости недвижимости

13 Апрель 2018
18 апреля 2018 года года в Управлении Росреестра по Костромской области будет проведена «горячая линия» по вопросам возврата государственной пошлины.
24 Апрель 2017
Об этом свидетельствуют итоги 1 квартала, подведенные Управлением Росреестра по Костромской области/
Все новости


app_name = CMS
cgsimple = Object
ccuser = Object
feu_smarty = Object
sitename = Недвижимость в Костроме
content_obj = Object
content_id = 68
page = 68
page_id = 68
page_name = stati
page_alias = stati
position = 5
friendly_position = 5
lang = ru_RU
encoding = utf-8
smarty =
basecount = 557 объявлений
descrmeta = 1
actionid = m04233
actionparams = Array (5)
returnid = 68
actionmodule = News
mod = Object
CGBlog = Object
entry = Object
category_label = Категория:
author_label = Разместил:
extra_label = Экстра
canonical = http://kvartirka44.ru/stati/samostoyatelnaya-prodazha-kvartiry-v-kostrome-vozmozhna-no-ne-vsegda-tselesoobrazna.html
alt_title = Самостоятельная продажа квартиры в Костроме возможна, но не всегда целесообразна
newscontent = <div id="NewsPostDetailDate"> 10 Апрель 2013 </div> <h3 id="NewsPostDetailTitle">Самостоятельная продажа квартиры в Костроме возможна, но не всегда целесообразна</h3> <hr id="NewsPostDetailHorizRule" /> <div id="NewsPostDetailContent"> <strong>Самостоятельная продажа квартиры в Костроме не так страшна, как ее часто пытаются представить. Город у нас небольшой, цены на квартиры не запредельные, соответственно откровенного криминала не так уж много, и при соблюдении разумных мер предосторожности рынка недвижимости в Костроме бояться не стоит.</strong> <p> Сразу оговоримся, что самостоятельная <em>продажа квартиры в Костроме</em> целесообразна, если вы преследуете цель получить деньги, а не купить другую квартиру. В случае продажи квартиры для покупки другой целесообразность самостоятельного «плавания» резко уменьшается. Дело в том, что <em>продать квартиру в Костроме</em> зачастую бывает проще, чем подобрать нужную по устраивающей вас цене. И в таком случае сотрудничество с агентством недвижимости может быть не только более простым вариантом, но и более выгодным. Представьте, вы продали квартиру, получили деньги, а с подбором другой вышла заминка — то все не нравится, то дорого, то … да мало ли в таком деле «но»! А тем временем на рынке начался рост, и остались вы со своими деньгами в прямом убытке. С агентством <em>недвижимости в Костроме</em> вы в такую ситуацию не попадете, поскольку сразу сформулируете свои требования, и агентство будет организовывать сделку по одновременной продаже-покупке. И здесь у агентства гораздо больше возможностей, чем у одиночки. </p> <p> Есть еще вариант комбинированной продажи <em>квартиры в Костроме</em> — покупателя вы находите самостоятельно, а агентство подключаете на финальной стадии для правильного оформления договора, обеспечения безопасности в расчетах. В этом случае, вы заплатите агентству гораздо меньше, нежели при полноценном сотрудничестве «под ключ», т. к. именно на поиск покупателя, подготовку всех документов и сопровождение сделки приходится основная часть вознаграждения. </p> <p> Итак, если вы решились на самостоятельную продажу, вам нужно составить перечень необходимых действий. Вам нужно определиться с ценой. Здесь вам в помощь специализированные газеты, интернет и те же <a href="agentstva-nedvizhimosti.html" title="агентства недвижимости Костромы">агентства недвижимости Костромы</a>, многие из них консультируют бесплатно в расчете заполучить вас как клиента. Ориентируясь по газетам и сайтам, лучше местным (они более достоверные, без "мусора", которым забиты сайты федеральные), посвященным <em>недвижимости в Костроме</em>, имейте в виду, что цены в них часто завышены и бывает сильно. Как часто рассуждает продавец: он находит цену на примерно «такую-же» квартиру, тысяч 50 прибавляет и указывает цену в объявлении. Но ту цену, от которой он отталкивался, определял такой же продавец и по той же схеме. Так «накручиваются» цены. Как показывает практика, очень часто цены в так называемых «объявлениях от собственника» выше, чем на аналогичные квартиры, которые выставляют на продажу <em>агентства недвижимости Костромы</em>. Еще фактор (при прочих равных), определяющий <em>цены на квартиры в Костроме</em> , это срочность, с которой вам необходимо совершить сделку. Если вам нужно побыстрее, это означает подешевле. </p> <p> Итак, цена понятна, квартира готова и кофемолка с кофе наготове. Можно подавать объявление? Можно, если торопитесь, и параллельно собирайте документы на квартиру. Но лучше все-таки всю рутину сделать предварительно. Нужно собрать, и возможно обновить, необходимые документы — справку БТИ, свидетельство о собственности на квартиру. Не забудьте оплатить все счета за квартиру, а квитанции аккуратно подшить в папочку. Если возможно, выпишите всех их квартиры. Не забудьте получить нотариальное согласие на продажу от супруга, если тот не может быть на сделке. Вспомните, не просрочили ли вы свой паспорт, и подумайте о других нюансах, например, получить согласие на продажу от долевых собственников, если они у вас есть, и т. п. Все это не сложно, и при известном старании самостоятельная продажа <em>квартиры в Костроме</em> вполне возможна. </p> <p> Теперь о рекламе. Здесь все просто. Подавайте объявления в специализированные газеты Костромы, от частников они принимаются бесплатно. Можно подать в интернет, а можно отдельно и не подавать. Можете быть уверены, если ваше объявление будет опубликовано в специализированных газетах, его увидят. Тем более, что основные газеты имеют свои <a href="/" title="kvko.ru - Недвижимость в Костроме">сайты о недвижимости Костромы</a>, на которых размещаются поданные в газету объявления. Все, ждите звонков и удачи! </p><div class="g-plusone"></div> <script type="text/javascript"> window.___gcfg = {lang: 'ru'}; (function() { var po = document.createElement('script'); po.type = 'text/javascript'; po.async = true; po.src = 'https://apis.google.com/js/plusone.js'; var s = document.getElementsByTagName('script')[0]; s.parentNode.insertBefore(po, s); })(); </script> </div> <script type="text/javascript" src="//yandex.st/share/share.js" charset="utf-8"></script> <div class="yashare-auto-init" data-yashareL10n="ru" data-yashareType="none" data-yashareQuickServices="vkontakte,facebook,twitter,odnoklassniki,lj"></div>
gcb_params = Array (1)
menuparams = Array (5)
count = 1
nodelist = Array (8)
number_of_levels = 1
node = Object
classes = active
spanclass =
starttext = Вы здесь
prevpage = <
firstpage = <<
nextpage = <a href="http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=68&amp;page=68">></a>
nexturl = http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=2&amp;m04233returnid=68&amp;page=68
lastpage = <a href="http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=68&amp;page=68">>></a>
lasturl = http://kvartirka44.ru/index.php?mact=News,m04233,default,1&amp;m04233category=General&amp;m04233detailpage=61&amp;m04233number=2&amp;m04233pagenumber=27&amp;m04233returnid=68&amp;page=68
pagenumber = 1
pagecount = 27
oftext = из
pagetext = Страница
itemcount = 2
items = Array (2)
param_category = General
param_detailpage = 61
param_number = 2
param_module = News
param_pagenumber = 27
category_name = General
cats = Array (1)
SCRIPT_NAME = /index.php